关于施工合同范本

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方承接该项目所涉及的双方权利与义务等事项签定本合同，双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　(一)施工内容：等。

　　(二)施工地点：

　　(三)工期要求：工程定于________年____月____日开工，________年____月____日竣工。

　　二、工程费用：工程暂定合同价xx元(大写:xx万元整)(工程造价最终以审计为准)

　　三、资料和提交：

　　1、本合同签订之日起，乙方按甲方指定施工内容进行施工。

　　四、工程款结算依据及价款确定：

　　1、结算依据：施工合同、工程量确认单、认价单、现场签证等相关资料。

　　2、工程结算：工程最终结算价根据业主、监理(如有时)施工现场确认竣工图及相关资料计算工程量,按________年《____省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件执行。

　　2.1规费按承包人的《规费取费证》核定费率进行计取。

　　2.2安全文明施工措施费按________年《____省建设工程工程量清单计价定额》规定的基本费率及相关规定计取;

　　2.3税金、人工费、机械费按本工程施工期间相关文件执行

　　2.4材料价格按施工期同期____市《工程造价信息____区价格信息》计取，如《工程造价信息____区价格信息》中没有的材料，按业主根据市场调查签认价格计取。

　　2.5结算总价扣除主材(主材参照川建造价发号约定为：钢材、木材、水泥及水泥制品、砂、石、沥青及沥青砼、砖、汽油、柴油、定额中的未计价材料、建设单位根据市场调查签认价格材料)后下浮7%为合同最终结算价;工程最终造价以业主委托相关审计部门审计为准为准。

　　3、施工期的水、电费用由乙方负责承担。

　　五、付款方式：

　　1、工程施工完毕经验收合格后____日内支付暂定合同总价的60%

　　2、工程施工完毕验收合格并经审计后____日内支付至审定总价的95%

　　3、质保金为审定总价的5%，在质量责任缺陷通知期(12个月)满后____日内(无息)付清。

　　六、工程质量及验收：本合同项工作内容应满足国家相关工程施工规范以及验收标准的要求，质量合格。

　　七、甲方的责任：乙方自行解决施工过程中所需要的水源、电源和运输道路问题;甲方协助消除妨碍乙方施工的障碍物;

　　八、乙方的责任：

　　1、按照第一条(二)项中所规定的施工内容进行施工，确保工程质量，按照合同规定的时间如期完工和交付使用。

　　2、在国家规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，无偿修理。

　　九、特别约定：

　　1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。

　　2、施工过程中涉及的线路通道、土地占用，由双方共同协调处理。

　　3、乙方进购的材料需经甲方认质、认价后使用，并由乙方自行负责看管。

　　4、承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。

　　5、承包人应按照相关规定，建立健全雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等的，发包人有权解除合同，并要求承包人退场， 并支付违约金。

　　6、承包人进入现场施工，应做好现场安全文明施工及已有成品保护工作。现场运输材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人应该有专人负责跟踪打扫;场内的绿化、市政等公用设施做好施工期间的保护工作;现场施工及生活产生的垃圾应该每天有人清除。

　　7、承包人必须遵守本地区建设相关部门、业主、所属社区等对安全文明施工、环境保护等管理的规定;负责处理附近居民对施工环境的意见及建议。

　　8、承包人提交的竣工结算，经委托的审核单位审核后，如结算最终审减率大于5%，则审减金额大于5%以上部分的审计费(按审减额的39.3%计算)用由承包人承担。

　　十、本合同未尽事宜由甲、乙方协商处理。

　　十一、本合同经甲、乙双方代表签字或盖章后生效，以作为法律依据留存，双方必须共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成损失，则由违约方承担全部责任。

　　十二、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方法定代表人：

　　乙方法定代表人：

　　甲方委托代理人：

　　乙方委托代理人：

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　日期：

　　日期：

关于施工合同范本

　　发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称) (以下简称乙方)

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程的承包形式及范围

　　1、轻包形式，按图纸要求施工

　　2、承包范围 所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责，将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工)，按图纸要求施工，直至完工验收合格为止。

　　三、合同数量及价款

　　1、按图纸要求

　　2、工程价款 总价款为壹拾万元正(100000.00)

　　四、合同期

　　开工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日合同工 期总天数 天。期间如遇不可抗力因素的影响，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　五、工程质量标准

　　符合国家验收标准

　　六、付款方式

　　签订合同工人进场后，甲方预付生活费伍仟元(5000.00)，施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层)，剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。

　　七、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸后____日内向甲方提交施工方案，甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。

　　八、安全及文明施工与管理

　　1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自负。

　　3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。

　　5、乙方应按当地有关部门规定进行施工场地标准化管理， 因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。

　　九、甲方责任

　　1、甲方必须遵守合同付款方式。

　　2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。

　　3、如甲方原因造成停工，甲方负责支付乙方的机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。

　　十、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。

　　3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担担。

　　4、本工程的质保期________年，质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知____日内进场维修，____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减，不足部分，乙方应予赔偿。质保期满，如无质量问题，质保金退还乙方，不计利息。

　　5、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

　　6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等，如有损坏，由乙方全部负责。

　　十一、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、甲方如迟延付工程款，应承担应付款部分的银行贷款利息。

　　3、乙方如延误工期，乙方应承担对甲方造成的经济损失。

　　十二、附则

　　1、双方在本协议中未约定的，按国家法律规定执行。

　　2、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民裁决。

　　3、本协议一共四页一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　发 包 人：________ 承 包 人：________

　　住 所：________ 住 所：________

　　身份证号：________ 身份证号：________

　　________年____月____日

　　甲方：县水库移民工作管理局 乙方：

关于施工合同范本

　　甲方名称：___________

　　乙方名称：___________

　　送达地址：___________

　　送达地址：___________

　　邮编：___________

　　邮编：___________

　　电话：___________

　　电话：___________

　　传真：___________

　　传真：___________

　　联系人：___________

　　联系人：___________

　　开户行：___________

　　开户行：___________

　　帐号：___________

　　帐号：___________

　　税号：___________

　　税号：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，甲乙双方就工程施工事宜，经协商达成一致，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保合同双方共同执行。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：___________。

　　2、工程地点：___________。

　　3、工程内容：___________。

　　4、工程造价：合同造价暂定为人民币（大写）___元整，即￥___元，以竣工验收合格后实际工程结算为准。

　　第二条工程款的结算、支付及质量保证金

　　1、工程承包方式：___________。(包工包料详单见附件)

　　2、工程结算方式：___________。

　　3、工程款支付方式：___________。

　　4、质量保证金：本合同工程款的%作为质量保证金，质量保证金自工程验收合格之日起年质保期满履行保修义务且无质量问题后，甲方在日内无息付清。

　　第三条工期

　　1、工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　2、计划开工日期：___。计划完工日期：___。

　　3、竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方验收合格之日。

　　4、出现以下原因工期相应顺延：

　　（1）不可抗力。

　　（2）工程量变化或设计变更。

　　第四条材料检查、保管

　　1、本工程所使用材料必须符合本合同约定及国家、行业标准。

　　2、乙方保证所使用的材料未侵犯第三方的专利权、商标权等专有权利。

　　3、本工程使用的材料，乙方应于进场时，通知甲方检查，经检查合格后乙方方可进行施，进场工地的材料经检查合格后，未经甲方同意不得撤离工地。如进场时，因乙方原因导致甲方不能检查，因此造成乙方停工的，甲方不承担赔偿责任并有权向乙方追偿所致的损失。

　　4、材料进场后，由乙方负责保管，非因甲方原因造成的材料丢失、损毁，由乙方自行承担全部责任。

　　第五条施工协助

　　1、甲方应最迟于开工日期天前向乙方移交施工现场。

　　2、甲方应提供施工条件：

　　（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；

　　（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；

　　（3）按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。

　　3、按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料，甲方应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供，合理期限应以不影响乙方的正常施工为限。

　　4、因甲方原因未能按合同约定及时向乙方提供施工现场、施工条件、基础资料的，乙方顺延工期。

　　第六条工程质量

　　1、甲乙双方约定本工程质量标准为合格。

　　2、本工程质量应符合设计图纸、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工及时验收规范及行业主管部门要求，如相关工程质量标准有关条款规定存在不一致情形，以要求严格的为准。

　　第七条工程验收

　　1、工程完成后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应于10日内开始验收。验收合格即向乙方出具工程验收证明；甲方在使用中发现隐蔽工程存在质量瑕疵的，不视为乙方完成工程验收合格，乙方应予以修复和完善并最终达到工程验收的质量标准。

　　2、工程全部竣工验收时，如发现工程与本合同约定及国家规范规定不符，乙方应在甲方指定期限内修复完善，经验收合格后，甲方即行接管。

　　第工程图纸

　　1、本工程施工图纸由乙方负责设计完成，经甲方审核后方可施工。

　　2、乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应提供全部竣工图纸给甲方存档。

　　3、本工程施工图纸为保密信息，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。

　　第九条质量保证期

　　1、工程质量保证其为二年，质量保证期内因乙方施工及材料质量影响甲方正常使用的，乙方予以免费修复、完善。

　　2、乙方应在接到甲方通知3日内对工程进行维修，紧急情况下应在24小时内进行维修，5日内完成。如经甲方二次通知后，包括但不限于乙方未予维修、拒绝维修、不予回复的、无法接受通知，甲方有

　　权委托第三方进行维修，因此发生费用甲方有权从质保金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

　　4、一方变更送达地址、联系人、电话及传真应书面通知对方，否则通知电话、函件按照本合同发出、寄出，即发生法律效力。

　　第十条施工安全

　　1、乙方应严格贯彻执行国家有关安全生产的法律法规及甲方相关安全制度及其他安全生产规定，必须制定相应的安全管理制度。乙方应对施工人员进行安全教育及采取安全防护措施，专业施工人员应具备有关部门核发的上岗资格证书

　　2、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。未及时进行整改的，甲方有权停止乙方施工。

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标志。

　　4、乙方施工过程中发生人员伤亡、设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方并采取补救措施。因乙方在施工中所致的人员伤亡由乙方承担全部赔偿责任。

　　第十一条工程分包

　　乙方未经甲方书面同意不得将本合同工程的任何部分分包、转包，也不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义全部分别转包给他人。乙方违法分包、转包或肢解后分包的，乙方支付合同总价20%的违约金。甲方有权解除合同，因解除合同所造成的全部损失由乙方承担，甲方已支付的工程款乙方应全额返还。

　　第十二条不可抗力

　　1、本合同所指不可抗力是本合同签字生效后发生的不能预见、不能避免、不能克服的客观事由，包括但不限于：严重的自然灾害(如台风、洪水、地震、火灾、爆炸等)、战争、叛乱、正式罢工等等。合同双方的任何一方，由于不可抗力而影响合同义务执行时，则延迟合同义务的期限相当于不可抗力事件的时间，但不能因为不可抗力的延迟而调整价格。

　　2、受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后，应在不可抗力事件发生的5日内将所发生的不可抗力事件的情况以传真和电报通知另一方，并出具有关部门出具的不可抗力证明文件作为免责依据。

　　3、如不可抗力事件的影响持续到六十日以上，甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行事宜。

　　第十三条违约责任

　　1、本合同签订后，双方均应严格恪守。任何一方违反本合同规定的义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　2、因乙方原因造成工程不合格的，经乙方修复或采取其他补救措施仍无法至达到合同要求的质量标准，甲方有权解除本合同，乙方支付合同总价20%的违约金并返还已经支付的工程款。

　　3、甲方如不能按期付款，每延误一日，甲方向应乙方追加支付全部工程的0.05%作为违约金。

　　4、乙方如不能按期竣工，每延误一日，乙方应向甲方追加支付全部工程的0.05%作为违约金。延期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方支付合同价款20%违约金并返还已付全部款项。

　　5、乙方违反本合同约定保修义务的，每延迟一次应支付违约金500元，甲方从质保金中扣除，造成

　　其他损失超过已支付的违约金的，甲方有权向乙方追偿。

　　第十四条防

　　乙方不得以任何形式行贿甲方工作人员，一经发现并掌握有效证据，将合同价款的30%作为处罚金，赔偿给甲方。如甲方的工作人员无理难项目实施单位，乙方可进行投诉。

　　第十五条附则

　　1、按合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，逾期按应支付金额的0.05%计收利息。

　　2、解决合同纠纷的方式：执行本合同过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意：提交甲方所在地的有管辖权的人民诉讼解决。

　　3、本合同未经对方同意，任何一方不得以任何形式公开本合同及附件内容，以确保双方的商业机密。

　　4、本合同共页，一式份。甲乙双方各执份。附件为主合同的一部分，具有同等法律效力。附件与主合同内容不一致的，以主合同为准，传真件有效。

　　5、本合同自双方法定代表人或者授权签字人签字并加盖公章之日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。未尽事宜，由双方共同协商达成补充协议解决。

　　第十六条附件

　　1、___。

　　2、___。

　　签约方：___________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方代表（签字）：___________

　　乙方代表（签字）：___________

　　甲方（盖章）：___________

　　乙方（盖章）：___________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

关于施工合同范本

　　甲 方：

　　乙 方：

　　经双方协商，甲方将位于的自住用房的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。

　　一、承包方式

　　甲方采用包工包料的方法，承包给乙方实施修建。

　　二、甲方责任

　　1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；

　　2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；

　　3、按期足额支付工程进度款。

　　三、乙方责任

　　1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料；

　　2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标；

　　4、严格管理施工人员；

　　5、按期交付房屋。

　　四、施工要求

　　1、基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm,入深为900cm(放线时以实际情况确定)。基础开挖深度为50cm，宽度为140cm（基础需出地面高度230cm）。地基必须夯实，底层铺10cm混凝土，震实后铺16Φ螺纹钢，再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋，主筋为16Φ螺纹钢6根，箍筋为0.8Φ钢筋，高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。

　　2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm,第二层高为340cm,圈梁使用12Φ螺纹钢4根，规格为24cm×30cm.立柱要求16根，规格为50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ钢筋，间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖，砂浆标号为C10砂浆砌筑，要求砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10Φ钢筋，副筋为8Φ钢筋，间隙为15cm×15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根，20Φ螺纹钢3根，高度为50cm.宽度为24cm，箍筋圈使用10Φ钢筑制作，间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。

　　3、装饰工程：外墙粉刷使用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面，包括檐柱（瓷砖每块不低于 元）。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷，白

　　灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元。地脚线贴砖，每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。

　　4、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于 元），颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作，间隙不能大于9cm。

　　5、电路工程：电网工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10平方米，副线4平方米。设臵两个回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。

　　6、外围工程：砖砌围墙50米，高不低于2.5米；并修建砖混大门一座。

　　7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。

　　五、施工工期

　　工程工期为个月，即  年 月 日至 月 日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。

　　六、付款方式

　　工程报价：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），拟建

　　面积 平方，工程预算约 元（元整），最终以实际建筑面积为准。

　　1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款万元；

　　2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元；

　　3、第二次封顶后，甲方支付乙方万元；

　　4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，甲方支付乙方 万元；

　　5、剩余尾款约 万元（不超过1万元）作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修，维修金从剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

　　七、违约责任：

　　1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的，乙方需向甲方进行索赔，索赔金额=全额建房款+全额建房款×20%；

　　2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金；

　　3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以上，甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等。

　　4、本合同经双方签署后，即产生法律效应，若乙方单方面终止合同，需赔偿甲方全额损失，并支付违约金2万元；若甲方单方面终止合同，需按工程进度进行结算，并支付违约金2万元。

　　八、其他未尽事宜

　　在施工过程中，如有工程变更或协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，需新定协议事宜的，另行补充。

　　九、本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商或协调不成的，任意一方均可向提起诉讼。

　　十、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　身份证号：身份证号：

　　签约时间： 年月日