商业特色街展示策划方案

项目定位的意义在于：

1.打造__设计师品牌发展新模式。目前，__已经拥有完善的设计师人才队伍和相关产业链，但没有形成集聚优势，关联度不强。本项目将通过对设计师人才资源、创意资源、产品资源等多种整合，除了领取品牌和设计师外，特别要对设计师和其创意进行扶持和引导，提升最大的商业价值，同时通过创意集聚资源的带动，形成设计师品牌的上下游产业链集聚，真正实现产业化发展。

2.打造__设计师品牌。根据设计师在业务领域的发展需求以及其自身不善商业运营的现状，本项目为设计师与生产企业、风险投资、商业营销之间搭建合作平台，为设计师提供上下游和产业链的其他资源配套，并通过有效的企划推广，将设计师作品产业化、商业化、市场化，形成一批创意设计品牌。

3.打造设计师人才队伍的孵化器。本项目将成为设计师人才的重要孵化器，依托下城区的扶持，提供设计师“创业基金”和相关的市场化运作，建立设计师培育机制，为__提供源源不断的设计师人才资源。

（三）业态布局

1.设计师工作室。

2.设计师文化沙龙。

3.设计师艺术展厅。

4.设计师书吧。

5.商务休闲咖啡吧。

6.市场营销服务。

7.创业基金及风投。

8.时尚教学。

9.中介服务。

10、其他配套服务。

（四）功能布局

由于本项目地处武林路时尚女装街，有着得天独厚的商业优势，但建筑本身较为陈旧，内部结构不合理，各建筑间连续不够紧密，但通过全面改造能够有效整合建筑群内各区块，形成武林路的新亮点。

1．主要功能区划分：

品牌销售和展示区块：c楼和d楼

餐饮、休闲、经济酒店区块：a楼

设计师工作室区块：b楼

中介服务区块：a楼、efg楼

2．具体格局：

1.d楼（武林路沿街建筑）：1―2楼打通，女装设计师品牌专卖店；3楼与b楼连通，商务休闲、餐饮、设计师工作室、设计师书店、设计师沙龙。

2.a楼（7层建筑）：1楼时尚设计师品牌专卖店；2―6楼经济酒店；7楼公共展示区、配套服务区。

3.b楼（3层建筑）：1楼设计师品牌专卖店；2、3楼与d楼连通，餐饮、书吧、休闲咖啡、瑜伽生活馆、spa按摩等等。

4.c楼（沿孝丰XX2层建筑）：改造成内外开门，1、2楼打通，设计师品牌专卖店。

XXX楼（3幢建筑）：中介服务机构、女性时尚会所等。

6．原室外露天部分（ab楼之间区域_平方，bc楼之间区域_平方全部经营露天休闲吧、特色餐饮，最西面不规则区域_平方则设为停车场所。）

功能布局的配比大致为：

1.品牌专卖店（女装、饰品、家居等）――约_%，主要位于沿街店铺一、二楼__O左右。

2.工作室（设计师、中介服务、营销策划等）――约_%，主要分布2层以上__O左右。

3.其他配套（主题酒店、餐饮、休闲吧、会所等）――约占_%，__O左右。

具体配比以规划设计方案为准。

四、项目改造方案

(一）本项目的改造原则

将注重项目空间设计、功能特性和商业形态的协调和适应性，围绕“休闲、时尚、创意”的主题，建筑外观和功能设计最大限度体现时尚、潮流特色，符合新时代消费人群的心理，同时要注重艺术氛围的塑造，将其打造成为人文和艺术的港湾。

目前，项目建筑本身较为陈旧，内部格局分散，各建筑间缺乏有效的整合，因此在改造时，将采用空中走廊、休闲设施等多种措施进行相互衔接，形成整体效应。同时，鉴于项目建筑的缘由功能，其建筑布局较为封闭，对外接触面较少，因此在改造时要适当拆除部分建筑，将内部空间展露出来，由整体格局由原来的封闭式转向开放式。

（二）具体改造措施

1.拆除d楼与a楼衔接处的两个楼层（现有大门正上方），暴露出内部空间

2.将c、d衔接区域改建为咖啡馆，并直接和b、c之间的空间连通，充分利用ab、bc楼之间的地面空间，将其改造成为咖啡。

3.b楼靠近d楼的部分一楼打通，连接两大地面空间区块。

XXX楼改建成用空中走廊将e楼和a楼连接。

XXX楼，1-2楼打通，沿街面的外立面全部进行大力改造和装饰，c、d楼沿街部分都改为复式透明橱窗

6.a、c面向内部一侧以及b楼两侧都加装透明橱窗，作为创意复式展示窗口。

7.最西边不规则露天区域改建为停车场。

(三）项目投资预算和收益

项目运作投资成本:

1.建设成本（包括方案设计、工程成本等）

约_万元。

2.运营成本

管理费用__万

营销费用_万

总投入资金：约_万元。

3.上交国有资产保证金

上交国有资产保证金_―_万元/年（实际按评估价上交）。

项目运营收入：

一类物业(d楼、c楼沿街底层商铺__O)

_元/年___O=_元

二类物业（__O）

2元/天__天___O=_元

合计：_元

毛利润：_元/年（以上交_万/年计）

五、项目前期招商

原则：

品牌化――锁定国际和国内知名品牌为目标，进行招商。

效益化――争取经济效益和社会效益同步，根据投入产出比确定招商对象。

多元化――注重业态多元化。

实施步骤：

1．拟定总体经营计划，制定招商工方案。

2．制定商铺定位标准，拟定各建筑业态布局方案。

3．拟定承租商户的合作方式及条件标准。

4．建立一个高效的招商团队，针对武林路商业市场环境、商品经营状况普查备案，深入准确地对周边商业区块进行分析汇总，编制业态经营指导方案。

5．开展招商宣传，组织实施初选商铺业主的储备工作，完善招商组织机构和招商工作体系，招聘并确定各部门负责人和招商人员，对招商人员进行业务培训，使招商人员全面了解管理模式、管理体系、管理、经营思路、经营观念、经营宗旨及经营方针，熟悉招商工作的各项规定。

6．制定完备的商品储备品牌资讯，对适合的资源评定分类。

7．确定正式的品牌定位标准和业态布局执行方案以及商户经营原则方案。

8．确定各品牌最终执行的经营工作方案，各品类重点标志性品牌认定，以及针对性特殊招商方案的制定及实施。

9．初步确定合格承租户，签订意项合作协议，收取合作预约订金。

六、项目运作进度

1.项目改造设计方案制定及审批，约_天工作日。

2.工程施工，约_天。

3.承租单位二次装修，约_天。

招商工作与装修工程同步进行，在项目竣工之前争取完成招商任务的_%。对入驻企业的装修设计方案，进行审核，并对装修现场进行监督管理协调，确保安全。

七、项目合作

公司简介

__财富盛典投资有限公司是由下城区按照《中华人民共和国公司法》组建的国有独资有限责任公司。公司注册资本为_亿元人民币，另有银行授信额度_亿元，自有市中心房产_万平米。经营范围：实业投资，投资管理、投资咨询（除证券及期货），受托资产管理，物业管理，房地产中介服务，国内广告设计、制作、代理、发布，承办展览展示会务，企业形象策划，版权中介服务；家居用品，百货、五金交电，服装、玩具等批发零售。

本公司以推动国企改革和国资保值增值，调整国有经济布局并优化能级，提升下城区经济地位和社会价值，协助促进本地经济和民生长久繁荣发展为使命，承担区的重要建设项目，通过市场化的投融资手段和资本运作手法，最终实现以市场化的方式运作项目，成为区实现“生活品质之城，繁华时尚之区”区域发展战略目标的有力抓手。

合作优势

财富盛典公司具有国资背景和较强的投融资实力。公司负责中山北XX创意文化商业特色街区和武林路时尚女装街二个街区的市场化运营，目前经营的房产达_余_O。

_路管委会通过近10年来对女装街建设和管理，在品牌推广、业态规划、经营管理、售后服务、投诉处理等问题上积累了丰富经验，现武林路商业面积达_万平方米，商铺总数达到_余家。并形成了招商、管理、策划、推广完整的运营模式和团队，拥有、行业协会、品牌企业及设计师等各种资源。

从管理机制上来说，财富盛典公司与武林路管委会是二块牌子一套班子。

合作方式

由市机关物管中心与__财富盛典投资有限公司共同组建项目公司。物管中心提供物业，财富盛典投资改造，双方共同运营，实现利益最大化，每年确保上交国有资产保证金外，双方从运营收益中按比例进行分配（具体比例双方商定）。

第三篇：商业特色街合作建议书

商业特色街合作建议书

基本概况

__路位于西湖区XX，长度约800米。__路两侧建筑现已基本完成，总建筑面积为15万平方米，其中商业面积为7万平方米。

合作背景

商业特色街的建设与发展，是__市发展商贸旅游业的一个重要内容。目前，__市正式命名的商业特色街有13条，而整个西湖区仅有文三路电子一条街是市正式命名的商业特色街。相对来说西湖区商业特色街的建设落后于其他城区。

__路具备商业街的形态。即以街道为中轴线，两侧为商铺。这是商业街的基本形态和结构。

合作目标

以打造__路商业特色街为切入口，通过行政化手段与企业市场化手段相结合，配置__主要的特色产业资源，营造浓郁的商业氛围，构建杭城西北XX重要的核心商圈。

合作内容

一、编制__路商业特色街发展规划。

1．主题业态：拟以女性时尚生活为主打概念。

2．空间布局：“一中轴”+“n馆”，即以__路为中轴主线，配置“国际名品馆”、“服饰时尚馆”、“丝绸精品馆”、“珠宝精品馆”、“数码体验馆”等。

3．功能配套：配置生活休闲区、餐饮美食区等。

（注：此规划主要用于报区、市）

二、协助开发商与zz区、__市主管部门沟通，争取打造成市命名的商业特色街。

三、召开__路商业特色街规划专家论证会议，邀请__市相关部门领导和专家参加。

四、协助开发商开展招商引资。

合作经费

编制规划合作费用为zz万元。

其他各项有待具体协商。

合作时间

编制规划约30个工作日。

合作团队

本次合作由__武林路时尚女装街牵头、__尚品商业管理有限公司具体操作。

编制规划由__工商大学旅游学院唐zz院长带领团队实施。唐院长为__市商业特色街资深专家，曾受托编制“延安XX规划”、“武林路女装街发展规划”、“绍兴路汽车精品街发展规划”、“孩儿巷婴童街发展规划”等。

以上要点为我们的初步设想，具体合作事项有待双方协商确定。

第四篇：特色主题婚礼活动策划方案案例展示

【婚礼策划】特色主题婚礼活动策划方案案例展示

特色主题婚礼活动策划方案案例展示

结婚的日子，是一对新喜的日子，是告别稚气、与子偕老的日子，是今后柴米油盐酱醋茶开始的日子!接下来为您提供一份特色主题婚礼活动策划方案!幸福的时光，我们一起见证!

一、炫场【开场(结婚典礼进入倒计时，5，4，3，2，1后全场迅速切光!舞台灯及追灯随即打开)】(主持人退下典礼台，站到台侧报告桌后。)(半分钟灯光秀，两台追灯大幅度摇摆过后，1号灯定格背景主题，2号灯切光;四色灯多彩声控)

朋友们，人的一生是岁月的轮回，四季的斑斓堆积出生命的丰富色彩。爱情一如人生，它的生命里承载了无数的喜悦与浪漫。茫茫中，相爱的人彼此携手体味了这五彩轮回中的喜怒哀乐，享受着上天赐予的无尽风景，此情此景便是-爱情。

(双人舞登台跳舞直至曲终2’40”;此间舞台灯多彩声控;两台追光灯追随舞者活动;泡泡机，干冰机工作;舞者退场后，舞台灯及追光灯全部切光;起音乐【燃情岁月】)

二、序幕【画外音】

尊敬的各位来宾，女士们先生们，今天是2014-12-12，在历史的长河中，在很多人的眼里，今天不过是一个普普通通的日子，然而对于新人来讲，却是他们今生今世永远不能忘怀的结婚大喜的日子，因为从今天开始，1

两个人的生命之路将融汇到一起。在这里，我也要感谢诸位来宾在您匆匆的行路中驻足，来和我们一同见证两位新人的幸福结合。我首先代表新郎新娘，以及我们的双方家长，对各位亲朋好友的光临，表示最衷心的感谢，和烈的欢迎。首先请看大屏幕。

三、视频展示：【标题：成长之路】【画外音】【全场切光，两个投影仪播放视频】

讲述新郎新娘一路走来，从陌生到熟悉，再到执子之手，与子偕老。这些点点滴滴将见证着新郎新娘的成长!新人的幸福，欢笑，感动，泪水，会让彼此更加珍惜彼此。

四、开场【主持人登场于主持台后致词，一只追光追随】

【钢琴曲1】朋友们，我们的电子相册播放完了，这里记录了二位新人成长之路的点点滴滴，也揭示了新人相爱历程的风风雨雨，同时也满含着我们的新郎和新娘，对未来生活的无限憧憬。一位作家说过，如果岁月无痕，我们怀念什么，如果岁月蹉跎，什么值得我们怀念，生命在行走，不是每一个时刻，我们都会驻足回望，但人生的顿悟却恰恰在每一次的回首当中。是呀，是缘分让两个新人携手走上了婚礼殿堂，是缘分让两个家庭相帮。是缘分让亲朋好友齐聚在这里，是缘分让我们共同见证那神圣的钟声敲响!【钟声】【戒指】【新郎走入花厅，新娘牵父亲的手从入口起步】

五、天使出场【小天使手捧五爪烛台自入口走向典礼台，在主桌旁将烛台交与两位母亲。主持人出场抱起天使，走向花厅处，边走边对话】――叔叔婚礼什么时候开始啊――你看新郎叔叔拿着花迎接他的新娘呢!

【新郎自典礼台一侧手捧鲜花登上舞台正中，并走向花厅，在里面面向新娘站定后，新娘和父亲起步】

五、新人交接【金婚进行曲】【掌声】【行进中】新娘，你可穿好了嫁衣裳今天的你将在两个男人的眼前成长，这是你一生中最重要的两个男人，一位是慈父，一位是情郎。新郎，望着你的新娘，今天的你将脱去年少的皮囊，从此你一半是父亲，一半是兄长。这是两个男人之间的对话，关于爱，关于成长。

[新郎向女方家长鞠躬行礼][家长还礼]

【新郎将手捧花双手递给新娘】[新娘家长将新娘的手交到新郎手中，郑X嘱托：__，今天我把我最心爱的女儿交给你，希望你在今后人生的道路上，能爱她照顾她，彼此恩爱，白头到老。]

[新郎接过父亲手中话筒回复(爸爸，请您放心，我虽然比不上您那样细心，但是我想您保证，我会像您一样的爱她。也许无不能给她荣华富贵，但我保证她一辈子过的幸福美满。]

[新人同时给爸爸鞠躬后，新娘挣脱新郎胳膊，上前与爸爸贴面告别后后退挽住新郎转身。新娘父亲自动退场]二位新人，你们听教堂的钟声已经响起了，请你们手挽手，心连心共同步入这爱情的圣殿!【婚礼进行曲】

六、新人入场及问誓，二位请留步，【音乐骤停】再往前一步，你们就将踏上新婚礼台，新郎，听着请问，你能做到吗新郎回答：能。【掌声】重复问新娘。新娘回答：能。【掌声】如果准备好了，不要回头，拉紧你爱人的手臂走上典礼台。

【高潮节选-猛起】【掌声】【舞台灯光迅速变亮，泡泡机工作，散花机工作】

七、交换信物。每一段姻缘必有天意，上天会安排神灵为你们祈愿，

【虫儿飞】你们看，岁月的长廊里款款走来了爱的天使，他们带给你们吉祥和好运。

(1女2男三个小天使从星光大道入口走来，女孩在前面捧戒枕，后边两个男孩捧烛台，新人带完戒指后，男孩将烛台放在许愿池桌上后与女孩于一侧退场。)(泡泡机)

圆圆的戒指套在彼此左手的无名指上，相传这个指头有一根血脉是和心相同的。爱情的生命宛如四季，我们在春季里相约，历经了夏季的风雨和浪漫，终于在金秋里收获了这圆圆的承诺，从此再寒冷的冬天我们也不怕，因为可以用体温相互温暖!新郎，在此时此刻让所有的人见证你们的爱情，拥吻你的新娘吧!【童话】【虫儿飞-消】(散花机工作;冷光烟火)

八、爱之泉【梦中的婚礼】从此你们彼此拥有了人生里的每一天，或近，或远。从此你们将一同咀嚼爱情的每一种味道，或苦，或甜。请不要忘记你们永远不是孤单的，今天所有在场的人都来自我们共同的家园。你看他们纷纷捧出了心灵里的清泉，给你们带来无尽的问候与祝愿。

【梦中的婚礼-消】你们看-----【春天】(舞台灯光用绿色，追光跟随用白色)(模特自入口缓慢捧水走到新人面前，交给新人自另侧退场;新人在台接过瓶子，走到树塔后倒水后，放瓶子于桌子后再次拉手回到典礼台等下一个模特，依此类推)(倒水过程中单侧泡泡机工作)盼望着，盼望着，东风来了，春天的脚步近了，一切都像刚睡醒的样子，欣欣然张开了眼，山朗润起来了，水涨起来了，太阳的脸红起来了。(朱XX散文节选)春姑娘款款走来了，她捧来了来自朋友们的友爱之泉。春季里你们收获了这珍贵的友谊，它能使你们开心，快乐，无忧;请用这友爱之泉灌溉你们的爱情之树，它会因此而枝繁叶茂。【水声】

【夏天】(舞台灯光用红色)夏日火辣，炙烤出绿的浓烈，水的湛蓝;蝉的高歌，蛙的狂欢。春的种子在夏的炽热里成长;秋的果实在夏的怀抱里孕育。夏姑娘走来了，她捧来了来自同事的关爱之泉。这水里饱含着领导的关怀，同事的爱护，这无私的关爱会让你充实，进取，收获。请用这关爱之泉浇灌你们的爱情之树，它会因此茁壮成长。【水声】

【秋天】(舞台灯光用黄色)秋天来了，大雁叫了。晴空里太阳更红、更娇了。谷穗熟了，蝉声消了。金风里月更圆，花更好了。(郭XX秋诗改编)秋姑娘盈盈走来了，她捧来了来自亲人的慈爱之泉。这泉水中浸透着多

少父母的心血呀，它将是你们生命中永不枯竭的源泉。这传承着血脉的泉水会让你们幸福，满足，康健。请用这慈爱之泉灌溉你们的爱情之树，它会因此根脉相连。【水声】

【冬天】(舞台灯光用兰色)款款的，冬姑娘捧来了来自新人的珍爱之泉。“风雨送春归，飞雪迎春到，已是悬崖百丈冰，犹有花枝

俏。”“雪”“梅”是冬天的骄子，如同今天一对新人。新娘俏丽、高洁，新郎坚韧、刚强。他们今日的牵手，正如古人所云：“梅须逊雪三分白，雪却输梅一段香。”请你们用来自彼此心灵里的珍爱之泉灌溉你们的爱情之树，愿你们白雪映红梅，共迎无边春!【水声】

九、来宾致词嘉宾一：嘉宾二：

十、感谢来宾【感恩的心高潮】水有源，树有根，结婚莫忘众人恩，今朝种下连理树，感谢亲人一片心!请新人向所有家人，来宾鞠躬致谢!【掌声】【感恩的心高潮-消】(散花机工作)

十一、家长致辞。【开场曲】【萨XX】双方致词【掌声】

十二、感恩【夏日香气】乌鸦反哺，羊羔跪乳，世间最珍贵的亲情。请新人张开你们年轻的臂膀再次拥抱爸爸妈妈。【相亲相爱的一家人】【爸妈谢谢你-结束】

十三、烛台【饮酒歌-轻起】爱是一种感动，爱是一种传承，爱是一份责任，爱是一种行动。新郎，你还记得当初你在许愿池旁许下的愿望吧，

今天它实现了，带上你的新娘去还愿吧，不管如此，只要你们点燃爱的烛火，你们今后的所有愿望必将会实现!(新人接过伴郎递过的点火在桌上小烛台引燃后，点燃象征四季的四颗蜡烛后将点火交回伴郎)(单侧泡泡机工作)

爱情的诗歌里，记录着春的蓬勃夏的热烈，秋的成熟，冬的深沉。这四季就像是是一曲交响乐，高低错落的四个乐章交融得如此和谐

四季是诗，四季是画，四季里我们体验了生命的美好，四季里我们感受了爱心的灵动。四季啊，四季，你不正是热爱生活的人们所唱出的一首七彩之歌吗!请二位新人相视而立。请你们双手合十，闭上眼睛，为你的亲人祈祷吧，祈祷水常绿，山常青，祈祷岁月绚烂，祈祷爱无止境，祈祷父母健康，你们的小宝宝早日诞生!拥抱你的新娘吧!朋友们，掌声!

【爱你一万年】【饮酒歌-消】(新人长时间拥抱至曲终)(全场灯光亮)(冷光烟火，散花机长时间工作)十四、退场尊敬的各位来宾，二位新人的结婚盛典到此礼成，新人退场!【波尔卡】【大炮】请新人转过身来向所有的来宾挥手致意!

以上由广州婚庆策划公司-广州影响力演艺公司http:///为您提供!

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第五篇：街工委纪念改革开放30周年特色展示活动方案

东原街工委纪念改革开放

30周年特色展示活动方案

为深入推进“五小工程”和改革开放30周年讲述活动，引导干部群众运用亲身经历的事讲述改革开放30年的伟大成就，增强干部群众改革开放信心，深刻认识改革开放的重大历史意义和现实意义，进一步坚定干部群众走中国特色社会主义道路的信心和决心，努力投身

社会主义现代化建设，为东XX的建设和发展贡献力量，东原街工委决定在地区开展一次群众性展示活动。

一、活动内容

组织群众通过一件物品的收藏、一个事件的经过、一段往事的回忆，讲述真实感人的事例，及个人思想观念的变化、家庭衣、食、住、行、用的变化、经济社会事业的发展变化等方面开展讲述活动。

二、活动方式

各社区党支部要在深入发动基础上，在群众中进行广泛征集，各社区党支部要在8月底前将征集的素材及活动总结上报党办。

三、活动时间和地点

2014年9月15日下午2点，在沿江社区开XX统一进行展示，届时，各社区将按照要求组织党员和群众参加。

四、组织领导及要求

1、此项工作是下半年的一项重点工作，各社区党支部要高度重视，加强领导，安排专人负责，保证活动的顺利开展。

2、要发动社区群众，积极提供素材，特别是要提供有代表性的，能够反映改革开放30年来国家、地区和人民生活发生翻天覆地变化的素材，以达到教育群众，鼓舞干劲，坚定信念的目的。

3、每个社区至少上报2篇从不同侧面反映改革开放30年来发生在国家及身边的讲述材料，字数在1000字以上，要保质保量，按时完成。